Das Wohnprojekt

GROSSE WOHNUNGEN MIT AUSSICHT …

… für Familien, die sich viel Raum zum Leben uns spielen wünschen und für Menschen mit hohen Ansprüchen an Komfort und Design.

Wenn Sie von einer überdurchschnittlich großen Wohnung in schönster Lage träumen, und wenn Sie auf der Suche nach einem Objekt sind, das diesen Traum Realität werden lässt, dann ist das Wohnprojekt Grüner Kranz das Richtige für Sie. Auf einem ca.1.000 Quadratmeter großen Hanggrundstück im Esslinger Stadtteil Wiflingshausen erstellen wir ab Sommer 2018 in Süd-West Ausrichtung ein modernes Mehrfamilienhaus. Neue sonnige, barrierefreie Eigentumswohnungen mit offenen Küchen, Wohn/Essbereichen, Balkonen/Terrassen und großen Tageslichtbädern sowie Tiefgaragenstellplätze stehen ab sofort zum Verkauf. Die Wohnungen können auf Wunsch rollstuhlgerecht ausgestattet werden.

GRÜNER KRANZ
Das Baugrundstück befindet sich in bester Lage von Wiflingshausen mit Ausblicken in die Natur und die Weite des Neckartales. Der Grüne Kranz war als Gasthaus die Keimzelle des Stadtteils und die dörfliche Mitte. Der Generationenwechsel macht eine neue Nutzung erforderlich. Das Baugrundstück liegt in einer besonderen Lage, erhöht in der Nähe eines Steinbruchs, aus welchem ehemals Sandstein gebrochen wurde.

Objektadresse: Wiflingshauser Straße 69, 73732 Esslingen
Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen
Baubeginn: Mitte 2018
Größen: 3,5 – 5,5 Zimmer, 97 m2 / 127 m2 / 183 m2 
Stadtteil: Esslingen-Wiflingshausen
Parken: 12 Tiefgaragenstellplätze

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BAUWERK

Das Gebäude ist in zwei Baukörper gegliedert, die durch ein helles Treppenhaus mit Aufzug verbunden sind. Unter dem Gebäude befindet sich eine Tiefgarage. Damit sind alle Geschosse, einschließlich der Tiefgarage barrierefrei erschlossen. Die Wohnungen sind für Menschen in allen Lebensabschnitten generationenübergreifend konzipiert. Sowohl für Familien mit Kindern sind die großen Wohnungen mit Wohn-Essbereichen als Mittelpunkt des Familienlebens ideal, als auch für Menschen, die gerne barrierefrei und großzügig wohnen möchten. Die Wohnungen sind als 3,5–5,5 Zimmerwohnungen mit optimal proportionierten Räumen geplant. Neben einem hohen Wohnwert durch große Wohn-/Essbereiche und Balkone, ausgerichtet in Süd-West Aussichtslage, bieten die Wohnungen auch eine hohe Funktionalität durch gut platzierte Hausarbeitsräume, große Küchen und Dielen. In der Tiefgarage entstehen insgesamt 12 Stellplätze. Die Nebenräume für Fahrräder oder Kinderwagen und die Abstellräume der Wohnungen im UG bieten zusätzlichen Platz für die unterschiedlichen Bedürfnisse.

AUSSTATTUNG
Die Wohnungen sind konzipiert für Menschen, die höchste Ansprüche an Design und Funktionalität stellen, dabei Nachhaltigkeit und ein gesundes Wohnklima als wichtig erachten. Die hochwertige Ausstattung des Hauses und die Materialien sind diesen Bedürfnissen entsprechend und unter ökologischen Kriterien gewählt. Beispielhaft seien erwähnt Holzparkettböden aus heimischem Holz, Holz-Aluminium Fenster, Natursteinbeläge aus heimischem Stein im Treppenraum, mineralische Putzsysteme und Farben, barrierefreie Ausstattung und Geothermie als regenerative Energiequelle. Eine hochwertige Außenanlagen sowie großzügige Gärten/Terrassen prägen das äußere Erscheinungsbild.