Konzeption

GRÜNER KRANZ
Das Baugrundstück befindet sich in bester Lage von Wiflingshausen mit Ausblicken in die Natur und die Weite des Neckartales. Der Grüne Kranz war als Gasthaus die Keimzelle des Stadtteils und die dörfliche Mitte. Der Generationenwechsel macht eine neue Nutzung erforderlich. Das Baugrundstück liegt in einer besonderen Lage, erhöht in der Nähe eines Steinbruchs, aus welchem ehemals Sandstein gebrochen wurde.

BAUWERK

Das Gebäude ist in zwei Baukörper gegliedert, die durch ein helles Treppenhaus mit Aufzug verbunden sind. Unter dem Gebäude befindet sich eine Tiefgarage. Damit sind alle Geschosse, einschließlich der Tiefgarage barrierefrei erschlossen. Die Wohnungen sind für Menschen in allen Lebensabschnitten generationenübergreifend konzipiert. Sowohl für Familien mit Kindern sind die großen Wohnungen mit Wohn-Essbereichen als Mittelpunkt des Familienlebens ideal, als auch für Menschen, die gerne barrierefrei und großzügig wohnen möchten. Die Wohnungen sind als 3,5-5,5 Zimmerwohnungen mit optimal proportionierten Räumen geplant. Neben einem hohen Wohnwert durch große Wohn-/Essbereiche und Balkone, ausgerichtet in Süd-West Aussichtslage, bieten die Wohnungen auch eine hohe Funktionalität durch gut platzierte Hausarbeitsräume, große Küchen und Dielen. In der Tiefgarage entstehen insgesamt 12 Stellplätze. Die Nebenräume für Fahrräder oder Kinderwagen und die Abstellräume der Wohnungen im UG bieten zusätzlichen Platz für die unterschiedlichen Bedürfnisse.

AUSSTATTUNG
Die Wohnungen sind konzipiert für Menschen, die höchste Ansprüche an Design und Funktionalität stellen, dabei Nachhaltigkeit und ein gesundes Wohnklima als wichtig erachten. Die hochwertige Ausstattung des Hauses und die Materialien sind diesen Bedürfnissen entsprechend und unter ökologischen Kriterien gewählt. Beispielhaft seien erwähnt Holzparkettböden, Natursteinbeläge im Treppenraum, Holzfenster, Hebeschiebetüren, elektrische Jalousien, Aufzug, Fußbodenheizung, bodengleiche Duschen. Eine hochwertige Außenanlage und großzügige Gärten/Terrassen prägen das äußere Erscheinungsbild.